Il existe une loi mathématique pour prévoir la taille des villes
Cette loi, qui s'adapte aussi aux revenus dans un même pays, est vérifiée pour les Etats-Unis: New York, ville la plus peuplée avec 8.175.133 habitants en 2010, est presque deux fois plus peuplée que Los Angeles (3.792.621 habitants), trois fois plus que Chicago (2.695.621 habitants), quatre fois plus que Houston (2.100.263 habitants) et cinq fois plus que Philadelphie (1.626.006 habitants).
En plaçant ces villes dans un graphe avec en ordonnée leur rang et en abscisse leur population, comme l'a fait l’économiste français Xavier Gabaix, l'effet est encore plus visible.
Néanmoins, cette loi a quelques exceptions, comme le rapportait Nature en 2012. Elle ne fonctionne que pour les plus grandes villes d'un pays. En dessous de 100.000 âmes, la taille des agglomérations se distribue de façon plus homogène. De plus, appliquée aux villes, la loi de Zipf n'est valable qu'au sein d'une économie donnée: alors qu'elle est vraie au sein d'un même pays de l'Union européenne, elle est fausse quand il s'agit de classer les villes de différents pays de l'Union européenne, dont l'économie, à l'inverse de celle des Etats-Unis, ne s'est pas encore intégrée.
Dans le cas de la France, les résultats ne sont pas aussi nets qu'aux Etats-Unis, justement à cause d'une démographie moindre: en 2010, Paris comptait 2.243.233 habitants, Marseille 850.726 (donc Paris est presque trois fois plus peuplée), Lyon, Toulouse et Nice arrivaient ensuite avec respectivement 484.344, 441.802 et 343.304 habitants (on ne constate donc pas les écarts prévus par la loi de Zipf).
Toujours est-il qu'on ne sait pas pourquoi ni comment cette loi de Zipf s'applique aux villes. Les chercheurs qui se sont penchés dessus n'ont pu qu'émettre des suppositions, comme l'attrait qu'exercent les plus grandes villes sur l'immigration ou la quantité de richesses qu'elles produisent (richesses qui, naturellement, se distribuent selon la loi de Zipf). Il est clair que les explications sont à la fois sociales, mathématiques et économiques, mais tout ce qu'on sait pour le moment, c'est que la pratique l'emporte encore une fois sur la théorie.
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